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海南省试点农村土地和住宅贷款

发布时间:2016-08-05 12:24  作者:admin  阅读次数:
 海南日报海口8月4日讯(记者杨艺华)《海南省乡村承揽土地运营权和农人住所财产权典当借款试点施行定见》(以下简称《施行定见》)日前正式出台。
 《施行定见》指出,东方、屯昌、文昌为乡村承揽土地的运营权典当借款试点市县,文昌、琼中为农人住所财产权典当借款试点市县。并请求,试点区域要完善确权挂号颁证、流通渠道树立、危险抵偿和典当物处置机制等配套方针,防备、操控和化解危险,确保试点工作顺利平稳施行。
  《施行定见》明确请求,我省展开“两权”典当借款试点要坚持于法有据,恪守物权法、土地办理法、乡村土地承揽法、城市房地产办理法等有关法律法规和方针 请求,实在尊敬农人志愿,并由农户等农业运营主体自愿请求,确保农人群众变成真实的知情者、参与者和受益者,在保护农人合法权益前提下,妥善处理好农人、 乡村团体经济组织、金融机构、政府之间的联系。
 依据《施行定见》,“两权”典当借款试点确定了7大试点内容及使命。一是加速推动确权登 记颁证进展,探究树立流通土地运营挂号存案准则,并树立完善宅基地使用权和农人住所所有权确权挂号颁证准则,实行一致挂号;二是树立“两权”典当挂号制 度,标准挂号流程,完善他项权利证书的发放和挂号刊出程序;三是标准“两权”价值评价做法,探究树立“两权”价值评价的中介服务机构,引进独立的第三方评 价机制;四是开发“两权”典当借款商品,金融机构要落实“两权”典当融资功用,在危险可控的前提下,简化借款办理流程,扎实推动“两权”典当借款事务;五 是树立“两权”典当物处置机制,答应金融机构在确保农户土地承揽权和根本住所权利前提下,依法采纳多种方法处置典当物;六是树立危险缓释及抵偿机制。可采 取多种方法树立“两权”典当借款危险缓释及抵偿机制;七是加大货币方针扶持和监管方针支撑,请求有关金融监管单位对符合条件的乡村金融机构加大支农再借款 支撑力度,支撑银行业金融机构展开“两权”典当借款事务。
 
 引导乡村土地运营权有序流通,推动农人住所财产权典当、担保、转让试点
 我省试点乡村土地和住所典当借款
 海南日报海口8月4日讯(记者杨艺华)为贯彻落实《国务院对于展开乡村承揽土地的运营权和农人住所财产权典当借款试点的指导定见》,《海南省乡村承揽土地运营权和农人住所财产权典当借款试点施行定见》日前正式出台。
 施行定见指出,东方、屯昌、文昌为乡村承揽土地的运营权典当借款试点市县,文昌、琼中为农人住所财产权典当借款试点市县。
 施行定见请求,“两权”典当借款试点要坚持于法有据,实在尊敬农人志愿,“两权”典当借款由农户等农业运营主体自愿请求,确保农人群众变成真实的知情者、参与者和受益者;在保护农人合法权益前提下,妥善处理好农人、乡村团体经济组织、金融机构、政府之间的联系,稳重保险推动乡村承揽土地的运营权典当借款试点和农人住所财产权典当、担保、转让试点工作;据守土地公有制性质不改动、犁地红线不打破、农人利益不受损的底线。
 据了解,依照国务院一致布置请求,乡村“两权典当”借款试点将于2017年末前完成。
 我省推动乡村承揽土地运营权和农人住所财产权典当借款试点
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